Samling
25. februar 2003 FM 2003/31
Forslag til Landstingsforordning om ændring af landstingsforordning om leje af boliger.
(Landsstyremedlemmet for Infrastruktur, Miljø og Boliger)
Forelæggelsesnotat.
1. behandling
På Landsstyrets vegne fremsætter jeg hermed forslag til Landstingsforordning om ændring af landstingsforordning om leje af boliger.
Forslaget fremsættes som en væsentlig opfølgning af boligreformens 2. fase og indeholder:
En præcisering af lejeforordningens rækkevidde og anvendelsesområde.
Udbygning af en kommunal garanti ved en kommunes anvisning af boliger til boligsociale formål med en egentlig tabsgaranti.
En mulighed for at dispensere fra lejeforordningen i forhandlingsprocessen med lejere, der ønsker at overtage deres bolig som andelsboliger.
Ændrede regler om depositumslån.
Nye regler om tilsyn med boligejer og boligadministrator.
Fastsættelse af et maksimumsloft for den opførelsesomkostning, der lægges til grund ved beregning af kapitalafkast.
Landsstyret finder, at forordningsforslaget imødekommer flere af de ønsker, der har været fremme under nogle af foregående Landstingssamlinger, f.eks. at lejernes adgang til at overtage deres boliger som andelsboliger skal stimuleres. Ligeledes indebærer forordningsforslaget et maksimum for den kvadratmeterpris, der kan indgå i huslejeberegningen, så uheldigt høje byggepriser, som lejerne ikke har indflydelse på, ikke kommer til at påvirke huslejerne.
Forslaget indebærer en præcisering af anvisningsreglerne specielt omkring tildeling af personaleboliger i Hjemmestyrets udlejningsboligmasse. Der angives, hvorledes personaleboliger anvises og konsekvensen af ikke at tage imod en anvist bolig. Formålet med denne præcisering er blandt andet at nedbringe de stærkt stigende udgifter til vakantindkvartering.
Forordningsforslaget indebærer endvidere, at en kommune har forpligtelse til at garantere for en lejers opfyldelse af lejeaftalen, når kommunen udnytter sin ret til boligsociale anvisninger. Alternativt er, at det er de øvrige lejere, der bærer risikoen for et økonomisk tab i forbindelse med en boligsocial anvisning.
Med disse bemærkninger overlader jeg forslag til Landstingsforordning om ændring af lands-tingsforordning om leje af boliger til Landstingets velvillige behandling. Det foreslås, at forslaget behandles i Udvalget for Infrastruktur og Boliger inden anden behandling.
25. februar 2003 UPA 2003/31
Inissianik attartorneq pillugu Inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaatut siunnersuut.
(Attaveqaqatigiinnermut, Avatangiisinut Ineqarnermullu Naalakkersuisoq)
Saqqummiussissut.
Siullermeerneqarnera
Naalakkersuisut sinnerlugit matumuuna saqqummiuppara Inissianik attartorneq pillugu Inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut.
Siunnersuut saqqummiunneqarpoq ineqarnermut tunngasunik nutarterinerup immikkoortuata aappaata pingaarutilitsigut malitseqartinnissaa pillugu makkuninngalu imaqarluni:
Attartorneq pillugu peqqussummi pineqartut atuuffiisalu erseqqissarneqarnerat.
Inuttut atugarisat tunngavigalugit inissamik kommunip innersuussinerani annaasaqaataasinnaasunut kommunip qulakkeerisinnaanerata ilassutigineqarnera.
Attartortut attartukkaminnik piginneqatigiilluni inissiaatitut tigusinissaminnik kissaatigisaqartut isumaqatigiinniarfigineqarnerisa nalaani inissianik attartorneq pillugu peqqussummik saneqqutsisinnaanermut periarfissaq.
Qularnaveeqqusiissutinut taarsigassarsiat pillugit maleruagassat allanngortinneqarnerat.
Inissianik piginnittup inissianillu aqutsisup nakkutigineqarnerat pillugu maleruagassat nutaat.
Aningaasaliisup iluanaarutissaasa naatsorsorneqarnissaannut tunngavissap sanaartornermi aningaasartuutit amerlanerpaaffissalerneqarnissaat.
Inatsisartut katersuunnerini kingullerni arlalinni kissaatit arlaqartut, soorlu attartortut attartukkaminnik piginneqatigiilluni inissiatut tigusinissamut kajuminnerulersinneqarnissaat, saqqummiunneqartut peqqussutissatut siunnersuutikkut akuersaarneqartut Naalakkersuisut isumaqarput. Aammattaaq peqqussutissatut siunnersuutip nassataraa kvadratmeterimut akiusussap ineqarnermut akiliutissat naatsorsorneqarneranni tunngaviusussap qaffasinnerpaaffissaa, taamaalilluni sanaartornermi akit qaffasippallaarnerat attartortut sunniuteqarfigisinnaanngisaat ineqarnermut akiliutinut sunniuteqartussaajunnaarlugu.
Siunnersuutip kinguneraa Namminersornerullutik Oqartussat inissiaataanni attartortittakkani sulisunut inissanik tunniussisarneq pillugu innersuussinissamut maleruagassat erseqqissaavigineqarnerat. Sulisunut inissat qanoq ililluni innersuunneqarnissaat inissiallu innersuunneqartup tigujumaneqannginnerata kingunerisassai taaneqarput. Taamatut erseqqissaanerup ilaatigut siunertaraa utaqqiisaasumik ineqartitsinermi aningaasartuutaasartut amerliartupiloortut appartinneqarnissaat.
Kiisalu peqqussutissatut siunnersuutip nassataraa inuttut atugarisat tunngavigalugit inissiamik kommunip innersuussisinnaanerminik atuinermini attartortup attartornermik isumaqatigiissummik naammassinninnissaanut kommunip qularnaveeqqusiinissamut pisussaaffeqalernera. Taamaalisoqanngippat inuttut atugarisat tunngavigalugit inissiamik innersuussisoqarneranut atatillugu aningaasatigut annaasaqaratarsinnaaneq attartortunut allanut tutsinneqassammat.
Taamatut oqaaseqarlunga Inissianik attartorneq pillugu Inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut Inatsisartunit akuersortumik oqaluuserisassanngortippara. Siunnersuutip aappassaaneerneqannginnermini Inatsisartut Attaveqarnermut Pilersuinermullu aamma Ineqarnermut Ataatsimiititaliaanni oqaluuserineqarnissaa siunnersuutigineqarpoq.